11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°15 et de 13.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 354 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 29 mètres
- - Nice à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 544 mètres
- - Collège Roland Garros à 229 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1081 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 252 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 351 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard Raimbaldi
Les 4 ventes au 11 bis Boulevard Raimbaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Raimbaldi dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 11 bis Boulevard Raimbaldi se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Raimbaldi se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Raimbaldi
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Boulevard Raimbaldi
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