11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 515 € à 5 527 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°15 et de 13.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 354 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 29 mètres
- Nice à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 544 mètres
- Collège Roland Garros à 229 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1081 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 252 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 572 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 351 mètres

Ventes au 11 bis Boulevard Raimbaldi

Les 4 ventes au 11 bis Boulevard Raimbaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

129 000 €(3 011 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

8 juillet 2022

219 000 €(5 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.58 m²

11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

2 juillet 2021

128 640 €(2 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.24 m²

11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

29 septembre 2020

128 640 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.27 m²

11 bis Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 11 bis Boulevard Raimbaldi se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Raimbaldi se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.