11 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°14 bis et de 6.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 622 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 43 mètres
- - Nice à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 551 mètres
- - Collège Roland Garros à 213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1078 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 265 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 347 mètres
Ventes au 11 Boulevard Raimbaldi
Les 4 ventes au 11 Boulevard Raimbaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Raimbaldi dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 11 Boulevard Raimbaldi se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Raimbaldi se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Raimbaldi
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Raimbaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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