21 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 296 € à 4 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 21 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 56 mètres
- Nice à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 521 mètres
- Collège Roland Garros à 307 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1096 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 188 mètres
- Ecole maternelle Auber à 584 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 380 mètres

Ventes au 21 Boulevard Raimbaldi

Les 3 ventes au 21 Boulevard Raimbaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2024

207 300 €(4 506 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.01 m²

21 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

30 avril 2021

175 000 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.43 m²

21 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

6 septembre 2019

247 200 €(3 080 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.25 m²

21 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 21 Boulevard Raimbaldi se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Raimbaldi se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,854 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,436 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,622 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.