77 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Tzarewitch, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de 10.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 77 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 154 logements - 1844 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 71 mètres
- - Nice à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1002 mètres
- - Collège Parc Impérial à 481 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 521 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Tzarewitch
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Tzarewitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 77 Boulevard Tzarewitch se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Tzarewitch se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
