Avenue Général Weygand, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Général Weygand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Weygand dans son marché local
Prix Avenue Général Weygand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Weygand se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Weygand à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Général Weygand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Weygand
Les ventes enregistrées Avenue Général Weygand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Weygand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 83 mètres
- - Nice à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1371 mètres
- - Collège Parc Impérial à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Weygand
Adresses Avenue Général Weygand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Weygand, classées par tranches de numéros.
