77 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Virgile Barel, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°98 et de 3.03 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 16 locaux.
À propos du 77 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 16 locaux - 23 parkings - 884 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 171 mètres
- - Nice Pont Michel à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 655 mètres
- - Collège Jean Giono à 522 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 790 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 291 mètres
Ventes au 77 Boulevard Virgile Barel
Les 9 ventes au 77 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 77 Boulevard Virgile Barel se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Virgile Barel se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
