75 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Virgile Barel, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 28.54 % à celui du n°96 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 75 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 265 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 161 mètres
- - Nice Pont Michel à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 692 mètres
- - Collège Jean Giono à 494 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 794 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 81 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 268 mètres
Ventes au 75 Boulevard Virgile Barel
Les 3 ventes au 75 Boulevard Virgile Barel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 75 Boulevard Virgile Barel se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Virgile Barel se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
