104 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 121 €

de 5 835 € à 9 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°113 et de 4.82 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 104 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 125 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2553 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1992 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1157 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1181 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Cal de Spagnol Soutran

Aucune vente n'a été recensée au 104 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Cal de Spagnol Soutran(8 129€)

102 Cal de Spagnol Soutran(8 532€)

106 Cal de Spagnol Soutran(8 119€)

111 Cal de Spagnol Soutran(8 103€)

100 Cal de Spagnol Soutran(8 114€)

108 Cal de Spagnol Soutran(8 138€)

109 Cal de Spagnol Soutran(7 871€)

115 Cal de Spagnol Soutran(8 134€)

Prix du 104 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 104 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 121 €/m², le 104 Cal de Spagnol Soutran se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Cal de Spagnol Soutran se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 104 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.