117 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Cal de Spagnol Soutran, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°112 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 117 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Cal de Spagnol Soutran
Aucune vente n'a été recensée au 117 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Cal de Spagnol Soutran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Cal de Spagnol Soutran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Cal de Spagnol Soutran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Cal de Spagnol Soutran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local
Prix du 117 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 117 Cal de Spagnol Soutran se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Cal de Spagnol Soutran se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
