125 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 536 €

de 4 598 € à 7 306 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 125 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°121 et de 8.37 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 125 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 217 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2479 mètres
- Collège Jules Romains à 1924 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1038 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1115 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 507 mètres

Ventes au 125 Cal de Spagnol Soutran

Une vente a été recensée au 125 Cal de Spagnol Soutran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

390 000 €(7 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

125 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 125 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 125 Cal de Spagnol Soutran se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Cal de Spagnol Soutran se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(6,217 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Biens en vente à proximité du 125 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 125 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.