138 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 491 €

de 5 659 € à 7 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°149 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 138 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 273 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2549 mètres
- Collège Jules Romains à 1974 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1080 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 1170 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Cal de Spagnol Soutran

Aucune vente n'a été recensée au 138 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Cal de Spagnol Soutran(6 721€)

144 Cal de Spagnol Soutran(6 474€)

136 Cal de Spagnol Soutran(6 726€)

161 Cal de Spagnol Soutran(6 487€)

147 Cal de Spagnol Soutran(6 742€)

Prix du 138 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 138 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 138 Cal de Spagnol Soutran se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Cal de Spagnol Soutran se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(6,217 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 138 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.