97 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 659 €

de 7 124 € à 9 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 659 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 97 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 102 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2407 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1841 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1052 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1034 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Cal de Spagnol Soutran

Aucune vente n'a été recensée au 97 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Cal de Spagnol Soutran(8 688€)

99 Cal de Spagnol Soutran(8 658€)

101 Cal de Spagnol Soutran(8 690€)

103 Cal de Spagnol Soutran(8 019€)

105 Cal de Spagnol Soutran(8 134€)

98 Cal de Spagnol Soutran(8 124€)

107 Cal de Spagnol Soutran(8 121€)

109 Cal de Spagnol Soutran(7 871€)

Prix du 97 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 97 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 659 €/m², le 97 Cal de Spagnol Soutran se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Cal de Spagnol Soutran se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 97 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.