1 Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Calada Auguste Escoffier, affiche un prix moyen de 7 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2471 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 104 mètres
- - Nice à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 635 mètres
- - Collège privé Sasserno à 613 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 272 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 1 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Calada Auguste Escoffier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Calada Auguste Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Calada Auguste Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Calada Auguste Escoffier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Calada Auguste Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Calada Auguste Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Calada Auguste Escoffier dans son marché local
Prix du 1 Calada Auguste Escoffier par rapport à la voie
Sur Calada Auguste Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 1 Calada Auguste Escoffier se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Calada Auguste Escoffier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Calada Auguste Escoffier se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Calada Auguste Escoffier à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Calada Auguste Escoffier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
