Rue Raoul Bosio, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Raoul Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Raoul Bosio
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Bosio dans son marché local
Prix Rue Raoul Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Bosio se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Bosio à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Bosio est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Bosio
Les ventes enregistrées Rue Raoul Bosio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Bosio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 138 mètres
- - Nice à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 725 mètres
- - Collège privé Sasserno à 697 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1835 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 337 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Bosio
Adresses Rue Raoul Bosio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Bosio, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 387 350 € au Rue Raoul Bosio à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 684 € en assurant vous-même les visites, ou 4 842 € si le professionnel les prend en charge.
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