23 Camin dei Galofre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Camin dei Galofre, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°21 et du 0.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Camin dei Galofre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1072 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Camin dei Galofre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Camin dei Galofre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Camin dei Galofre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Camin dei Galofre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Camin dei Galofre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Camin dei Galofre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Camin dei Galofre dans son marché local
Prix du 23 Camin dei Galofre par rapport à la voie
Sur Camin dei Galofre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 23 Camin dei Galofre se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Camin dei Galofre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Camin dei Galofre se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Camin dei Galofre à Nice
Le loyer moyen estimé au 23 Camin dei Galofre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
