32 Camin dei Galofre, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Camin dei Galofre, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°30 et de n°27.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Camin dei Galofre, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Camin dei Galofre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Camin dei Galofre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Camin dei Galofre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Camin dei Galofre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Camin dei Galofre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Camin dei Galofre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Camin dei Galofre dans son marché local
Prix du 32 Camin dei Galofre par rapport à la voie
Sur Camin dei Galofre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 32 Camin dei Galofre se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Camin dei Galofre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Camin dei Galofre se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Camin dei Galofre à Nice
Le loyer moyen estimé au 32 Camin dei Galofre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 32 Camin dei Galofre à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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