3 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 705 €

de 5 155 € à 10 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 705 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bangui à 42 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 890 mètres
- Collège Raoul Dufy à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 784 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 388 mètres
- Ecole primaire privée Apraxine à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Batterie Russe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Batterie Russe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Corniche Fleurie(6 707€)

40 Corniche Fleurie(6 710€)

44 bis Corniche Fleurie(6 717€)

48 Corniche Fleurie(6 136€)

50 ter Corniche Fleurie(5 871€)

45 Corniche Fleurie(5 963€)

47 Corniche Fleurie(5 983€)

Prix du 3 Chemin de la Batterie Russe dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Batterie Russe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Batterie Russe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 3 Chemin de la Batterie Russe se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Batterie Russe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Batterie Russe se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Batterie Russe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Batterie Russe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.