Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raoul Dufy se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raoul Dufy à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Raoul Dufy est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raoul Dufy
Les ventes enregistrées Avenue Raoul Dufy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raoul Dufy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 7 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 726 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 456 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raoul Dufy
Adresses Avenue Raoul Dufy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raoul Dufy, classées par tranches de numéros.
