Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
41 ventes DVF Chemin de la Batterie Russe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Batterie Russe dans son marché local
Prix Chemin de la Batterie Russe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Batterie Russe se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Batterie Russe à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Batterie Russe est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Batterie Russe
Les ventes enregistrées Chemin de la Batterie Russe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Batterie Russe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 42 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 891 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1306 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 783 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Batterie Russe
Adresses Chemin de la Batterie Russe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Batterie Russe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 267 950 € au Chemin de la Batterie Russe à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge.
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