2 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Colline de Magnan, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 481 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Colline de Magnan
Les 14 ventes au 2 Chemin de la Colline de Magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline de Magnan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline de Magnan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Colline de Magnan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 2 Chemin de la Colline de Magnan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Colline de Magnan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
