263 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 344 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°272 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Strelitzias à 57 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3040 mètres
- - Collège L'Archet à 2477 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1949 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 750 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Chemin de la Ginestière
Aucune vente n'a été recensée au 263 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin de la Ginestière dans son marché local
Prix du 263 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 263 Chemin de la Ginestière se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin de la Ginestière se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Chemin de la Ginestière
Les biens actuellement en vente autour du 263 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Chemin de la Ginestière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06300
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