16 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°5 et du 9.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 770 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 153 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 79 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Passerelle
Une vente a été recensée au 16 Chemin de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Passerelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 16 Chemin de la Passerelle se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Passerelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Passerelle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
