16 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 770 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 153 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 79 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Passerelle
Une vente a été recensée au 16 Chemin de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Passerelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 16 Chemin de la Passerelle se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Passerelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Passerelle se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Chemin de la Passerelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 306 650 € au 16 Chemin de la Passerelle à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
