20 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 712 €

de 4 788 € à 8 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 10.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 20 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 173 mètres
- Nice à 2677 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 791 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1603 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 182 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 21 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de la Passerelle(6 691€)

16 Chemin de la Passerelle(6 070€)

5 Chemin de la Passerelle(6 507€)

9 Chemin de la Passerelle(6 642€)

19 Avenue Delphine(7 421€)

26 Avenue Delphine(7 179€)

28 Avenue Delphine(7 165€)

24 Avenue Delphine(7 175€)

Prix du 20 Chemin de la Passerelle dans son marché local

Prix du 20 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 20 Chemin de la Passerelle se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de la Passerelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Passerelle se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delphine, 06200 Nice(6,640 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(6,341 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Chemin de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.