21 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 080 €

de 5 170 € à 7 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°31 et de 4.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Bast à 60 mètres
- Nice à 3470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 605 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 592 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2415 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 914 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 514 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Séréna Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Séréna Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin de la Séréna Fleurie(5 838€)

23 Chemin de la Séréna Fleurie(5 835€)

33 Chemin de la Séréna Fleurie(5 745€)

25 Chemin de la Séréna Fleurie(5 821€)

27 Chemin de la Séréna Fleurie(5 867€)

116 Boulevard Jean Behra(6 167€)

28 Chemin du Parc Maria(6 235€)

114 Boulevard Jean Behra(6 185€)

Prix du 21 Chemin de la Séréna Fleurie dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Séréna Fleurie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 21 Chemin de la Séréna Fleurie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Séréna Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Séréna Fleurie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Chemin du Parc Maria, 06200 Nice(6,223 €)

Impasse Fabre, 06200 Nice(6,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Séréna Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Séréna Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.