23 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Séréna Fleurie, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 651 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 637 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 968 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Séréna Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Séréna Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Séréna Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Séréna Fleurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Séréna Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Séréna Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Séréna Fleurie dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Séréna Fleurie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 23 Chemin de la Séréna Fleurie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Séréna Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Séréna Fleurie se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
