25 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 821 €

de 4 480 € à 7 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Chemin de la Séréna Fleurie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Bast à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 669 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 653 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1001 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 583 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 400 mètres

Ventes au 25 Chemin de la Séréna Fleurie

Les 0 ventes au 25 Chemin de la Séréna Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Séréna Fleurie dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Séréna Fleurie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 25 Chemin de la Séréna Fleurie se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Séréna Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Séréna Fleurie se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fabre, 06200 Nice(6,174 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Chemin du Parc Maria, 06200 Nice(6,223 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Séréna Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Séréna Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.