3 Chemin de Saint-Philippe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 657 €

de 3 901 € à 7 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 190 €

de 6 288 € à 10 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 657 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Chemin de Saint-Philippe, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 1747 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 130 mètres
- Nice à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1157 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 824 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 459 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 368 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint-Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Caffarelli(5 660€)

8 Rue Caffarelli(6 871€)

7 bis Rue Caffarelli(5 667€)

12 Rue Caffarelli(5 661€)

7 Rue Caffarelli(6 139€)

11 Rue Caffarelli(6 776€)

14 Rue Caffarelli(5 127€)

5 Rue Caffarelli(4 214€)

Prix du 3 Chemin de Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 3 Chemin de Saint-Philippe se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint-Philippe se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,463 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.