Avenue des Fleurs, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Fleurs, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
236 ventes DVF Avenue des Fleurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix Avenue des Fleurs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fleurs se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fleurs à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Fleurs est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fleurs
Les ventes enregistrées Avenue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 236 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 282 750 € au Avenue des Fleurs à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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