Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Philippe se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Philippe à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Philippe est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Philippe
Les ventes enregistrées Rue Saint-Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 51 mètres
- - Nice à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1349 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 765 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 497 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Philippe
Adresses Rue Saint-Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Philippe, classées par tranches de numéros.
