Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
96 ventes DVF Rue Saint-Philippe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Philippe se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Philippe à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Philippe est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Philippe
Les ventes enregistrées Rue Saint-Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 81 mètres
- - Nice à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1255 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 413 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Philippe
Adresses Rue Saint-Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Philippe, classées par tranches de numéros.
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