29 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1126 mètres
- - Collège L'Archet à 608 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1083 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Terron, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 29 Chemin de Terron se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Terron se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Nice et -13.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 600 € au 29 Chemin de Terron à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 815 € en assurant vous-même les visites, ou 3 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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