73 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 25.77 % à celui du n°75 et de 23.44 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 73 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
14 niveaux - 174 logements - 1888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géronima à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 1064 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 756 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 715 mètres
Ventes au 73 Chemin de Terron
Les 63 ventes au 73 Chemin de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 73 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 73 Chemin de Terron se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin de Terron se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
