73 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 23.09 % à celui du n°89 et de 30.88 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
14 niveaux - 174 logements - 1888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géronima à 32 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1659 mètres
- - Collège L'Archet à 1064 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1487 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 756 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 715 mètres
Ventes au 73 Chemin de Terron
Les 54 ventes au 73 Chemin de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 73 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 73 Chemin de Terron se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin de Terron se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Chemin de Terron
Les biens actuellement en vente autour du 73 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Chemin de Terron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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