89 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°75 mais supérieur de 30.61 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 89 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 2387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géronima à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 1054 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 757 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 744 mètres
Ventes au 89 Chemin de Terron
Les 28 ventes au 89 Chemin de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 89 Chemin de Terron se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de Terron se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
