5 Chemin des Grottes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 908 €

de 4 890 € à 9 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Grottes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Chemin des Grottes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 82 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 421 mètres
- Collège L'Archet à 626 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 551 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Grottes(7 228€)

1 Avenue Paderi(6 917€)

3 Boulevard de Cambrai(7 220€)

3 Avenue Paderi(7 225€)

10 Boulevard de Cambrai(7 206€)

5 Boulevard de Cambrai(7 198€)

5 Avenue Paderi(6 498€)

Prix du 5 Chemin des Grottes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Grottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 5 Chemin des Grottes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Grottes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Grottes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(6,277 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(7,148 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(6,925 €)

Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice(5,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.