2 bis Chemin des Jarres, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 565 €

de 4 106 € à 6 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Chemin des Jarres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Chemin des Jarres, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 50 parkings - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0257 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bella Vista à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1319 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 401 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Jarres

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Jarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin des Jarres dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin des Jarres par rapport à la voie

Sur Chemin des Jarres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 2 bis Chemin des Jarres se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin des Jarres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Jarres se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice(6,700 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,791 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(5,651 €)

Avenue Henry Musso, 06200 Nice(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin des Jarres

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin des Jarres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.