40 Chemin des Sablières, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Sablières, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°38 et de 2.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Sablières, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 891 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart / Roi Robert à 213 mètres
- - Nice à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège privé Nazareth à 963 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 446 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 508 mètres
Ventes au 40 Chemin des Sablières
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 40 Chemin des Sablières se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Sablières par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Sablières se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin des Sablières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
KAPERA
Nice 06000
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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