14 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Treuyes, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treuyes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1476 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Treuyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Treuyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Treuyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Treuyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 14 Chemin des Treuyes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Treuyes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 150 € au 14 Chemin des Treuyes à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 404 € en assurant vous-même les visites, ou 4 702 € si le professionnel les prend en charge.
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