34 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Treuyes, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
161 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Treuyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Treuyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 34 Chemin des Treuyes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin des Treuyes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au 34 Chemin des Treuyes à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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