37 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 650 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 5.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutonnerie à 236 mètres
- Nice à 2565 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1543 mètres
- Collège Jean Rostand à 1113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1584 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 317 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Treuyes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Chemin des Treuyes(3 762€)

28 Chemin des Treuyes(3 972€)

29 Chemin des Treuyes(4 538€)

25 Chemin des Treuyes(4 953€)

Prix du 37 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 37 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 37 Chemin des Treuyes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin des Treuyes se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,620 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.