8 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Fort du Mont Alban, affiche un prix moyen de 10 557 €/m², identique à celui du n°11 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 63 mètres
- - Nice Riquier à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1092 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 729 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 927 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Fort du Mont Alban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Fort du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Fort du Mont Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Fort du Mont Alban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fort du Mont Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fort du Mont Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Fort du Mont Alban dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 10 557 €/m². Avec un prix moyen de 10 557 €/m², le 8 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
