32 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 737 € à 6 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 5.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Bise à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1093 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 442 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 1179 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 605 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 590 mètres

Ventes au 32 Chemin du Haut Magnan

Les 0 ventes au 32 Chemin du Haut Magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Haut Magnan dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Haut Magnan par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 32 Chemin du Haut Magnan se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Haut Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Haut Magnan se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Magnan, 06200 Nice(6,202 €)

Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice(5,520 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Haut Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Haut Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.