49 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Haut Magnan, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°60 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°51.
À propos du 49 Chemin du Haut Magnan, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 273 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Haut Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Haut Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Haut Magnan dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Haut Magnan par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 49 Chemin du Haut Magnan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Haut Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Haut Magnan se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
