16 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Mont Gros, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 34.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 72 mètres
- - Nice Pont Michel à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 755 mètres
- - Collège Jean Giono à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 902 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 78 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Mont Gros
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Mont Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Mont Gros, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Mont Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Mont Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 16 Chemin du Mont Gros se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Mont Gros se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
