49 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Mont Gros, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°54 et de 8.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 70 mètres
- - Nice Pont Michel à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 886 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 760 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Mont Gros
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 49 Chemin du Mont Gros se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin du Mont Gros se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
