12 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Parc Maria, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 488 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 483 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 762 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Parc Maria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Parc Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Maria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Maria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Parc Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Parc Maria dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Parc Maria par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 12 Chemin du Parc Maria se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Parc Maria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Parc Maria se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
