5 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Parc Maria, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 568 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 566 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 760 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Parc Maria
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Parc Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Parc Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Parc Maria, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Parc Maria dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Parc Maria par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 5 Chemin du Parc Maria se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Parc Maria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Parc Maria se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 350 € au 5 Chemin du Parc Maria à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 804 € si le professionnel les prend en charge.
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