49 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 697 €

de 6 466 € à 9 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 697 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 6.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 49 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cpam Entrée à 154 mètres
- Nice à 2244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 1128 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 853 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 532 mètres
- Jardin Petit Pessicart Nice à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Petit Pessicart

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Petit Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local

Prix du 49 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 697 €/m², le 49 Chemin du Petit Pessicart se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Petit Pessicart se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Avenue Roi Robert, 06200 Nice(7,676 €)

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(7,749 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(6,822 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin du Petit Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin du Petit Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.