49 bis Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 903 €

de 6 472 € à 9 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°51 et de 2.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 49 bis Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cpam Entrée à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 1153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 816 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 852 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 505 mètres
- Jardin Petit Pessicart Nice à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Chemin du Petit Pessicart

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Chemin du Petit Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Chemin du Petit Pessicart dans son marché local

Prix du 49 bis Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 49 bis Chemin du Petit Pessicart se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Chemin du Petit Pessicart se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,880 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,118 €)

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(7,749 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(6,810 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Chemin du Petit Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Chemin du Petit Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.