11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 et de 3.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 958 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1229 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 584 mètres
Ventes au 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle
Les 6 ventes au 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle par rapport à la voie
Sur Chemin du Reservoir de la Pastorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Reservoir de la Pastorelle se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
