9 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 926 € à 6 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 967 €

de 7 497 € à 11 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 65 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1099 mètres
- Collège L'Archet à 1110 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 236 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 266 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vallon Barla

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vallon Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin du Vallon Barla(5 180€)

8 Chemin du Vallon Barla(4 503€)

14 Chemin du Vallon Barla(5 018€)

17 Chemin du Vallon Barla(5 624€)

19 Chemin du Vallon Barla(5 625€)

1 Avenue Val Marie(4 404€)

13 Avenue Leliwa(4 752€)

11 Avenue Leliwa(5 068€)

Prix du 9 Chemin du Vallon Barla dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 9 Chemin du Vallon Barla se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Vallon Barla se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Vallon Barla

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Vallon Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.