31 Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Vallon de Terron, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Terron à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 638 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1466 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 448 mètres
Ventes au 31 Chemin du Vallon de Terron
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Vallon de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Vallon de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Vallon de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Vallon de Terron dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Vallon de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 31 Chemin du Vallon de Terron se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Vallon de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Vallon de Terron se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 54.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
